Hypomeneer

Vandaag was ik bij de hypomeneer. Wat een aardige meneer! Helemaal niet zoals die andere hypomeneer waar ik een paar weken geleden was. Die zei, zonder echt door te vragen naar mijn situatie, dat er een manier was voor mij om een hypotheek te krijgen en dan moest ik maar even A regelen en B doen en dan kwam het dik in orde, maar ik moest vooral haast maken. Oja....en een vriendje van hem als aankoopmakelaar inschakelen. Want mijn eigen vriendje de makelaar (lees: goede kennis) was natuurlijk niet neutraal en bla bla bla.

Deze meneer vertelde me dat hij mijn situatie begreep, dat hij toevallig vorig jaar een soortgelijk geval had gehad, dat er inderdaad weinig maatschappijen zijn die mij zullen accepteren maar dat er wel 1 of 2 zijn die het doen. Dat hij naar aanleiding van de stukken die ik had gestuurd een goed beeld had gekregen en al even met die maatschappij had gebeld. En zijn contactpersoon had hem gezegd dat ze graag naar mijn situatie kijken en willen meedenken. Zekerheid vooraf kun je nooit krijgen, maar wat hem betreft staan alle seinen op groen en kan ik een bod uitbrengen met financieringsvoorbehoud en kunnen we de hypotheek en een (beperkte) overlijdensrisico-verzekering aanvragen. En omdat hij geen zaken aan maatschappijen voorlegt die eigenlijk niet kunnen (want dan worden de maatschappijen boos op hem) en hij er van uit gaat dat een zaak die hij voorbereid en waar hij een hypotheek voor aanvraagt ook door de maatschappij serieus genomen worden en in principe geaccepteerd (anders wordt hij boos op de maatschappij), gaat hij akkoord met een no-cure-no-pay-afspraak. Een afwijzing zou hem ook in zijn hemd zetten en hij zou daar zeker opheldering over willen en hij ziet het dus gunstig in, anders zou hij ook de tijd er niet in stoppen.

Blijblijblijblij hier. Zou het dan toch lukken???? Een eigen huis!!!!!!! Helemaal van mij (okay, over 30 jaar dan).

Ik heb op dit moment 2 huizen serieus op het oog. Een duurder en een goedkoper huis. Op dit moment gaat mijn voorkeur uit naar het goedkopere huis (maar die heb ik dan ook als laatste gezien en zit dus verser in mijn geheugen). Hypomeneer rekende uit dat als ik dat huis zou kopen, ik aan netto maandlasten (inclusief overlijdensrisicoverzekering) ongeveer 550,- netto per maand kwijt zal zijn. Zelfs inclusief de kosten voor de VvE voor het externe onderhoud, bespaar ik dan 150,- per maand ten opzichte van mijn huidige huur. De huur zal jaarlijks meerdere tientjes stijgen. De hypotheeklasten stijgen ook (immers: annuiteitenhypotheek) maar dat is gemiddeld met een paar euro per jaar. Zeker de eerste 20 jaar zal de inflatie hoger zijn dan de stijgende hypotheek (dit bedacht ik overigens zelf, de hypotheekmeneer was niet zo commercieel en gewiekst om dit naar voren te brengen).

Ligt het dan toch in het verschiet? Dat jaren-30 appartement in een goede wijk van mijn stad. Met glas in lood en deuren ensuite. En verbazendwekkend goed onderhouden en perfect verzorgd. Met uitzicht op een park en een zeer ruim balkon op het zuid-westen. De vraagprijs van het huis dat ik op het oog heb is laag. Het is ook echt een een- of tweepersoonshuis. Maar voor mij is het een kasteel; en heeft het alle ruimte en faciliteiten die ik me kan wensen.

Morgen ga ik met mijn makelaar het andere duurdere huis bekijken. Dat huis is kleiner en met een minder goed balkon, maar biedt andere voordelen. Ik ben heel benieuwd naar de mening van mijn makelaar. Over het goedkopere huis was hij in ieder geval erg te spreken. En ik zit meerdere keren per dag weg te dromen bij de foto's op funda.

Sowieso laat ik een bouwkundige keuring uitvoeren voor de koop. Maar ik acht de kans heel groot dat ik op korte termijn een bod ga uitbrengen op een van deze twee huizen.

Wordt vervolgd.......