De keuze

Vandaag de twee overige appartementen op mijn lijstje bekeken met de makelaar. Waarvan een er tot vorige week mijn favoriet was. Een werkelijk tip-top onderhouden en super verzorgd appartement. Maar ook met een vraagprijs die 25.000 hoger ligt dan het andere huis dat ik zo leuk vind.
Vandaag werd het me duidelijk. Ik ga voor het wat grotere en goedkopere huis. Goed met de makelaar doorgesproken die ook aangaf dat dat prijsverschil echt wel essentieel is. Ik ga nu een bouwkundige keuring laten uitvoeren en het huis voor de derde keer bekijken.
Als ik dit huis voor een goede prijs kan kopen, dan zijn mijn maandlasten echt 200,- goedkoper dan mijn huidige huis. Ik word zo blij en enthousiast van dit huis. Het heeft deuren ensuite, het heeft een schouw, het heeft een hele leuke keuken en echt een prima balkon.

Er hoeft ook weinig aan te gebeuren. Eigenlijk zou ik alleen op de slaapkamer een nieuw behangetje en laminaatje willen geven. Ja, stiekem wil ik ook de trap opnieuw bekleden in knalrood (hoerenrood zoals ik het noem.....concertgebouwrood zoals een vriend van me het noemt), maar er ligt nu keurige en prima vloerbedekking dus dat ga ik nog niet vervangen. Kan altijd later nog.

Er zullen genoeg kosten aankomen. In de eerste plaats zal ik mijn kosten koper niet helemaal in de hypotheek kunnen financieren. Je kunt maar 5% op de taxatiewaarde financieren en omdat dit een goedkoop huis is, is dat niet voldoende voor alle kosten. Dus daar moet 2000,- uit eigen middelen voor komen. Dat komt wel weer terug bij de belastingaangifte, maar toch. Dan de makelaarskosten, 1% van de koopprijs plus BTW en de kosten voor de bouwkundige keuring. En dan de verhuiskosten. Dit is niet een appartementen waarbij je je vrienden vraagt mee te helpen sjouwen met al die trappen. Waarschijnlijk zal een groot deel via een liftje via het raam moeten.

Het nieuwe huis heeft geen ingebouwde vriezer en er zal een condensdroger moeten komen ipv mijn huidige droger met afvoer door het dak. (Ik denk dat ik toch echt een droger wil houden).
En dan heb ik nog een grote wensenlijst voor een gedeeltelijk nieuw interieur. Mijn huidige huis bestaat deels uit krijgertjes en uit Ikea van 12 jaar oud. En mijn nieuwe huis vraagt om een andere stijl. Om klassieke kastjes en secretaires gecombineerd met modern. Mijn wensenlijst is tot nu toe:

- een grote tafel
- 6 eettafelstoelen
- een koeienhuid-vloerkleed
- een lage moderne buffetkast/tv meubel
- een servieskastje
- een secretaire
- twee oude theetafeltjes (als bijzettafeltjes)
- een retro booglamp
- een kroonluchter
- iets moois voor aan de muur
- een aantal mooie accessoires voor op de schouw
- mooie nieuwe planten

Ik ga proberen alles van marktplaats te halen, behalve het tv-meubel/buffetkast (en de planten). Dat wordt waarschijnlijk Ikea. Ik wil bovendien alle grote stukken al voor de verhuizing in huis hebben. Die kunnen dan van mijn huidige parterre woning naar mijn nieuwe bovenwoning verhuisd worden door de verhuizers, zodat alles er in een keer goed staat en ik niet nog zelf hoef te gaan tillen.

Maar zelfs als ik alles goedkoop en vintage op de kop tik, wordt alles bij elkaar natuurlijk een dure grap. Gelukkig heb ik mijn buffer van 10.000 en krijg ik vakantiegeld van 2.000 en desnoods offer ik mijn pensioenpotje van 1200 tijdelijk op (dit huis wordt ook gedeeltelijk pensioen).

Ik zal binnenkort hier eens een begroting opstellen van wat alles ongeveer zal gaan kosten. Dan kan ik dat mooi budgetteren.

Maar goed. Eerst het huis zien te kopen. En dan ook echt de financiering rond krijgen. Ik kan niet wachten en zit al veel op marktplaats naar leuke meubels te kijken. Zo krijg ik in ieder geval een goed idee van wat mijn smaak is en wat er zoal te krijgen is voor welke prijs. Maar ik moet me wel inhouden om niet alvast te bieden. Eerst het huis kopen, houd ik mezelf streng voor.

En dat wordt nog spannend. Mijn makelaar was duidelijk en noemde een bedrag dat het huis maximaal zou mogen kosten. Dat lag nog best een eind onder de vraagprijs. En het probleem is dat dit huis nog maar kort te koop staat. Ik ben waarschijnlijk de eerste kijker geweest. Dat is natuurlijk niet zo goed voor de onderhandelingspositie.

Maar goed....afwachten dus. Het is allemaal heeeeel spannend en vooral ook heeeeel erg leuk. Ik krijg er echt energie van en kan niet wachten op mijn eigen droompaleisje.